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专访默林娱乐首席开业官约翰·雅科布森:世界最大乐高乐园为何选择上海?

2019年11月28日 09:29来源:未知手机版

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选址是主题公园成功的基石。

默林娱乐首席开业官约翰·雅科布森认为,在乐高乐园选址过程中,默林更看重目标地区或城市的交通可达性、消费群体潜力以及项目未来的可拓展性。简单说就是,离游客足够近、消费者足够多以及未来拓展空间足够大。

>默林娱乐首席开业官约翰·雅科布森接受执惠专访

他强调,项目周边一定要有土地储备,以供未来拓展使用,这是选址过程中最看重的地方,“这样我们不至于扩张到一定程度受到束缚,失去扩张的机会。”根据经验,默林普遍会根据不同拓展诉求在乐高乐园中引入更多的景点或娱乐设施,也可修建更多的酒店客房,新增像乐高水上乐园类似的项目等,由此增加更多乐园入口,“还有一些5-15年后可能我们现在都不知道的内容需要引入乐高乐园。所以,土地储备对我们来说是个关键,有利于未来的扩张,是选址关键点。”

具体到上海乐高乐园,其所在的金山区距离上海市中心1小时车程,周边2小时车程内的江苏、浙江和安徽区域有5500万潜在消费者,成为这一区域性主题公园的巨大流量池。

雅科布森透露,上海乐高乐园项目与金山区的未来规划愿景比较契合,这也是乐高乐园能被引入的原因。“在这个合作项目中,我们需要有本地经验的合作伙伴,”他补充说,在此项目上,我们看到中国政府致力于发展服务业,特别是旅游业,认识到国际品牌和行之有效的运营理念有助于一个地区的经济发展。我们也认识到,政府在审批此类项目时持谨慎态度,并对项目的可持续性发展保持高度关注。而政府的有力支持可以帮助我们加快熟悉各类政策法规,与合作伙伴一起优化项目使之加快落地。

执惠了解到,上海乐高乐园除项目用地以外,周边还储备了二期发展用地。

雅科布森表示,默林娱乐拥有世界上最大的水族馆品牌Sealife,这个品牌不仅可以用于室内品牌,还可以引入到乐高乐园度假区,现在加州乐高乐园、马来西亚乐高乐园等已有这个品牌,为游客提供差异化的游园体验。

他还表示,乐高乐园水上乐园也是世界已经开业乐高乐园度假区中引入的娱乐项目。目前乐高水上乐园已出现在马来西亚、加州、迪拜等乐高乐园度假区,明年计划引入意大利的一个主题公园,“未来开发到一定阶段,经由与我们的合作伙伴协商,乐高水上乐园与乐高酒店一样,也有可能会引入进上海乐高乐园度假区,这些项目很受游客喜爱。”

为何投建世界最大的乐高乐园?

公开信息显示,乐高乐园今年9月官宣选址落地四川天府新区眉山区域的项目,为在华第一个乐园项目,开业时间拟定2023年,与上海乐高乐园同年。

但与上海乐高乐园不同,眉山这个乐园项目属轻资产输出,背后投资方为成都环球世纪会展旅游集团有限公司,会展、地产是其重要业务板块。

雅科布森透露,上海乐高乐园比目前世界上其他乐高乐园的投资都要大,建成后会成为世界上最大乐高乐园之一,“这显示出我们对中国市场的重视程度和信心。”默林娱乐签订的是项目管理合同协议,从两个层面参与乐高乐园项目,一是作为投资者,二是作为运营管理者。

>早在2015年,默林与华人文化即有在上海合作修建乐高乐园的计划,而自2017年接洽金山区到项目官宣落地,间隔两年多。此前有消息称,默林娱乐提出在华项目扩张以IP品牌输出、运营管理等轻资产模式为主,类似上述眉山项目,但金山区要求其进行重投资,致项目谈判周期延长。

乐高集团被认为是促成项目最终落地的“关键角色”。

今年6月底, 乐高集团母公司基金所有者科尔克比携手黑石集团等,对默林娱乐进行私有化联合收购,科尔克比持股50%在11月4日正式成为默林娱乐的最大股东,进而推动了上述项目落地。

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